CAGEAD Intermed - Agentie Imobiliara

Casele au preţul pe metru pătrat la jumătate faţă de apartamente. Află în

Categorie: Noutati imobiliare
Aceasta listare a fost vizualizata de 1392 ori
Tip Stire:: Stire imobiliara

An stire: 2011
Descriere detaliata: Criza a coborât preţurile la niveluri greu de crezut, iar acest lucru s-a întâmplat mai ales pe segmentul locuinţelor accesibile. Raportul de preţ dintre apartamente şi case a rămas nemodificat, însă azi poţi cumpăra o casă cu banii cu care anii trecuţi abia dacă îţi permiteai un apartament cu două camere, ceea ce este un factor psihologic demn de luat în seamă. În plus, calculele demonstrează că preţul pe metru pătrat în cazul caselor este la jumătate faţă de cel al apartamentelor.
Cartierele ieftine ale Bucureștiului au case la prețuri construite de criză. De exemplu, într-o zonă situată la nici o jumătate de oră de centrul orașului, o casă se vinde cu 300 euro/mp.
• În Titan, prețul pornește de la 300 euro/mp
• Urmează Rahova, cu 310 euro/mp
• Colentina cu 315 euro/mp
• Ferentari cu 325 euro/mp
• Giurgiului cu un preț minim de 330 euro/mp
Sursa: Impact
Spre comparație, cele mai ieftine apartamente scoase la vânzare în Bucureşti au preţul pe metru pătrat dublu faţă de case. Ordinea cartierelor cu cele mai mici preţuri la apartamente este următoarea:
• Fundeni, cu un preţ minim de 680 euro/mp
• Ferentari, cu 700 euro/mp
• Ghencea, cu 730 euro/mp
• Militari, Giuleşti, Rahova, Giurgiului, Tei, Andronache şi Bucureştii Noi, cu 750 euro/mp
• Berceni şi Pantelimon, cu un preț minim de 780 euro/mp
Sursa: Impact
Aici intervine însă şi factorul cantităţii. Pentru că, deşi apartamentele par mai scumpe privind din acest unghi - cel al preţului pe metru pătrat - ele ajung la final mai ieftine decât casele, pentru că sunt mai mici.
Locuințele de lux ridică media de preț din București la peste 1.000 euro/mp
Un nou studiu, realizat de Impact Developer & Contractor, arată că preţul mediu pe metru pătrat cerut la vânzare pentru o locuinţă la casă, în Bucureşti, este de 1.418 euro, faţă de 1.284 euro cât este preţul mediu pe metru pătrat pentru un apartament la bloc. Aceasta este însă doar o medie, nu un preţ de pornire, cum sunt cele prezentate mai sus. Caselecare există în cartierele scumpe şi care se vând la mii de euro ridică media la nivelul menţionat în raport.
• Cele mai scumpe case sunt în Sectorul 1 şi au un preţ mediu de 2.084 euro/mp
• Pe locul doi se situează Sectorul 5, cu un preţ mediu de 1.567 euro/mp, care este cu 277 euro mai ridicat decât cel al apartamentelor
• Locul trei este ocupat de Sectorul 2 cu 1.402 euro/mp
• Locul patru, de Sectorul 3 cu 1.277 euro/mp,
• Locul cinci, de Sectorul 4 cu 1.166 euro/mp
• Locul şase, de Sectorul 6 cu 1.059 euro/mp.
Sursa: Impact
În acest moment, pe piaţă sunt scoase la vânzare 2.900 de case şi 5.400 de apartamente, potrivit aceluiaşi studiu.


Adauga la favorite
Versiune pentru imprimanta


Informatii agent

Adaugata de: Cagead Intermed | Contact Agent
Telefon: 021.335.88.01 | Mobil: 0744.374.444 | Fax: 021.335.88.27
Adresa webhttp://www.cagead.ro
Detalii: n/a
 


         
 
Sponsor: Cagead   Intermed - Agentie Imobiliara Agentii Imobiliare

 Director Web Romania - Hit10.ro - Adauga si siteul tau